Offiziellen Daten zufolge, die am Mittwoch, dem 1. Dezember, veröffentlicht wurden, hat sich die Immobilienmarktkrise in China im November weiter verschärft, wobei die Preise für Neubauten und Wiederverkaufsimmobilien aufgrund der schwächeren Nachfrage in größeren Städten gesunken sind, wie BBC berichtete.
Diese starke Verlangsamung wirft große Bedenken auf, da der Heimatmarkt 25 % des BIP ausmacht und einige Maßnahmen ergriffen werden, um dieses Problem anzugehen.
Der Immobiliensektor war in den letzten Monaten von einer starken Verlangsamung sowie von Schocks inmitten verschärfter Vorschriften, Liquiditätskrisen und großen verschuldeten Bauträgern geprägt.
Dies war der erste und stärkste Rückgang der Neubaupreise seit 2015. Auch die Baubeginne gingen gegenüber dem Vorjahr um 7,7 % zurück.
Die Schuldenkrise, mit der der Immobilienriese Evergrande konfrontiert ist, hat auch den Immobilienmarkt im In- und Ausland beeinflusst , da Evergrande damit kämpft, seine überfälligen Zahlungen zu stornieren.
Der Markt ist auch von einem Anstieg der Covid- Fälle und großen Stromausfällen im ganzen Land betroffen .
Richtlinien
Um die negativen Auswirkungen der sich schnell verschlechternden Bedingungen im Immobiliensektor, einschließlich induzierter Spekulationen, abzumildern , könnten chinesische Entscheidungsträger beginnen, strenge Beschränkungen für Käufer und Bauträger anzupassen und sogar die Zinssätze zu senken, berichtete Reuters .
Während einige finanzielle Maßnahmen erforderlich sein könnten, um echten Eigenheimkäufern zu helfen, wird im Allgemeinen von den politischen Entscheidungsträgern erwartet, dass sie vorerst bleiben, fügte Reuters hinzu.
Als einen Schritt nach vorn, um eine Liquiditätskrise abzumildern, wurde letzte Woche die bemühte sich südwestliche Stadt Chengdu , Entwicklern Mittel aus vorverkauften Immobilien und neuen Krediten zuzusichern.
In Bezug auf Banken wurde entweder eine beschleunigte Auszahlung genehmigter Hypothekendarlehen oder die Bereitstellung von mehr Krediten an Immobilienfirmen für die Projektentwicklung ermutigt.
Angesichts der Bedenken einiger internationaler Investoren über die Domino-Wirkung der chinesischen Immobilienkrise auf die globalen Finanzmärkte haben sich laut BBC kürzlich eine Reihe hochkarätiger Persönlichkeiten bewegt, um diese Ängste zu beruhigen .
Am 15. November sagte Haruhiko Kuroda, der Gouverneur der Bank of Japan, er glaube, dass Chinas Immobilienkrise keinen globalen Schock auslösen werde, da der Anteil der Gelder, die ausländischen Gläubigern geschuldet würden, relativ gering sei, fügte BBC hinzu.
Laut einer aktuellen Mitteilung von Oxford Economics wird der Immobilienabschwung voraussichtlich bis in die erste Hälfte des Jahres 2022 andauern.
