Überschwemmungen, Brände, Pocken und Ungeziefer scheinen derzeit für viele Einwohner von New York City beliebt zu sein. Infolgedessen sorgen sich Käufer und Mieter zunehmend um ihre Sicherheit, wenn es um einen Umzug geht.
„Heimat war noch nie so wichtig, und wir sehen das Sicherheitsranking als einen der wichtigsten Faktoren bei der Mietverlängerung“, sagte Lily Liu, CEO von Piñata, einer Plattform für Mietmitgliedschaften und Prämien, gegenüber der New York Post.
Am 7. Oktober hat der Stadtrat, ausgelöst durch die Zerstörungen durch den Hurrikan Ida, Druck auf die Stadtregierung ausgeübt, um die Stadt neu zu gestalten, um höhere Temperaturen und steigende Meere zu überleben. Der Rat erließ ein Gesetz, das das Rathaus verpflichtet, einen umfassenden Plan zum Schutz jeder Stadtgemeinde vor den Bedrohungen des Klimawandels zu entwickeln, berichtete die New York Times .
Gemäß dem Gesetzentwurf muss der Bürgermeister einen Plan entwickeln, um einer Vielzahl von Bedrohungen zu begegnen, einschließlich steigender Meeresspiegel, extremer Hitze und Überschwemmungen durch Wirbelstürme und Regengüsse, sowie eine Liste von Lösungen, um sicherzustellen, dass alle Behörden zusammenarbeiten, um das Problem zu lösen .
Die New York Post hat kürzlich Gebietsdaten zu allem, von Überschwemmungsgebieten bis hin zu Kriminalitätsraten, Nähe zu Krankenhäusern, Notrufzeiten, Evakuierungsrouten, Durchschnittstemperatur, Grünflächen und sogar Ratten pro Kopf zusammengestellt und verglichen, um die sicherste Nachbarschaft in New York City zu finden .
Während mehrere Nachbarschaften auffielen, nahm ein unerwarteter Bereich den Kuchen. Fresh Meadows ist der Name des Viertels.
In Bezug auf Sicherheit und Lebensqualität zeigen die Daten, dass ein kleines Stück Queens, das zwischen dem Long Island Expressway, Union Turnpike, Cunningham Park und der 164th Street liegt, jeden anderen Teil der Stadt übertrifft.
Zum Beispiel erlebte New York City seinen zweitfeuchtesten Sommer seit Beginn der Aufzeichnungen mit 24,25 Zoll Regen, der enorme Überschwemmungen verursachte, die Milliarden kosteten und U-Bahn-Stationen in Rattenaquarien verwandelten. Dennoch blieben frische Wiesen relativ trocken, da die Nachbarschaft außerhalb der großen Überschwemmungsgebiete liegt.
Auch das Hochwasserrisiko durch die globale Erwärmung nimmt dort langsamer zu als im Bundesdurchschnitt. Fresh Meadows wurde durch den Sturm weniger beschädigt als Woodside, Hollis Hills und Flushing, alle in der Nähe.
Darüber hinaus verzeichnet Fresh Meadows laut der Kriminalitätskarte der Stadt für 2021 null Morde (im Vergleich zu sechs auf der Upper East Side und 19 in Cypress Hills, Brooklyn). Mit einer Reaktionszeit von nur 1,9 Minuten gehört er zudem zu den drei schnellsten Reaktionszeiten des 911.
Eine weitere Sache liegt an mehr Grünfläche pro Kopf als in den meisten anderen Stadtvierteln, und die Temperatur in der nordöstlichen Ecke des „Boros der Welt“ ist deutlich niedriger.
Heute umfasst das Gebiet zwei Parks: Cunningham Park, der 358 Hektar groß ist, und Alley Pond Park, der 655,3 Hektar groß ist, der zweitgrößte Park in Queens.
Das Queens Medical Center im nahe gelegenen Flushing ist das nächstgelegene Krankenhaus zu Fresh Meadows. Darüber hinaus liegt es günstig zwischen zwei großen Autobahnen, dem Long Island Expressway und dem Grand Central Parkway.
Diese Autobahnen sind theoretisch auch wichtige Evakuierungsrouten, wenn New York City das Schlimmste passiert.
Die Nachbarschaft hat mit nur drei auch die niedrigsten Rattenberichte pro Quadratmeile.
„Fresh Meadows war in der Vergangenheit ein sehr begehrtes Viertel, da es viel Grünfläche und eine geringe Kriminalität bietet“, sagte Ali Rashid, Makler und Eigentümer von Kingsland Properties in Fresh Meadows.
Laut RedFin beträgt der durchschnittliche Verkaufspreis einer Immobilie in Fresh Meadows 915.000 US-Dollar.
